Оценка недвижимости

Мало кто может похвастаться таким же опытом оценки недвижимости, как оценщики Sykorsky’s Appraisal. Нашими специалистами разработана уникальная методика оценки недвижимости, позволяющая нам подготовить отчет об оценке в кратчайший срок.

Мы оцениваем любые виды коммерческой и частной недвижимости в любой точке мира и всегда оцениваем потенциал использования недвижимости. Например, производственные помещения в центре города в будущем могут превратиться в дорогостоящие Лофты.

Мы не девелоперы или брокеры и не обладаем конфликтов интересов при оценке недвижимости. При этом мы хорошо знаем и понимаем этот рынок для того, чтобы получить для Вас лучшие результаты.

Другие названия решения

• Оценка коммерческой недвижимости
• Оценка аренды недвижимости
• Оценка стоимости недвижимости
• Оценка жилой недвижимости
• Оценка офисной недвижимости
• Оценка торговой недвижимости
• Оценка складской недвижимости
• Оценка гостиничной недвижимости
• Оценка производственной недвижимости
• Оценка недвижимости смешанного назначения
• Оценка сооружений и другое
• Оценка инвестиционных проектов
• Оценка гаражей и оценка гаражных комплексов

Описание решения

Мы проводим постоянный мониторинг рынка недвижимости для того, чтобы повысить точность наших отчетов.

Каждый отчет об оценке недвижимости включает в себя анализ наилучшего использования недвижимости, что может существенно повлиять на улучшение оценочной стоимости.

Для каждого объекта мы находим наиболее точные аналоги и используем их для получения наиболее точных значений оценки стоимости недвижимости.

Необходимые для оценки недвижимости документы

• Правоустанавливающие документы (в зависимости от наличия документов)
• Документы, подтверждающие права на имущество
• Свидетельства о государственной регистрации права
• Договоры, на основании которых возникают права на имущество
• Арендные и инвестиционные контракты
• Инвентаризационные документы (в зависимости от наличия документов)
• Кадастровые документы (для земельных участков)
• Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости

Дополнительные документы

• Коммуникации - документы, об инженерных сетях, энергоснабжении, канализации и других видах коммуникаций. Данная информация может дать нам дополнительную объективную возможность для присвоения более высоких коэффициентов при оценке недвижимости и земельных участков, и как следствие, более высокой стоимости в результате оценки.
• Арендаторы - когда речь идет об инвестиционной оценке, в большинстве случаев дополнительная оценка качества контрактов и арендаторов позволяет существенно увеличить стоимость недвижимости.
• Инженерные системы - если на Вашем объекте недвижимости установлены дорогие и качественные инженерные системы, они могут быть учтены и создадут добавленную стоимость.

Преимущества

1. Sykorsky’s Appraisal – международная оценочная компания.
2. Мы всегда делаем все возможное, чтобы учесть интересы наших клиентов и аргументировано доказать стоимость.
3. Наша работа подтверждена доверием наших клиентов по всему миру.
4. Мы используем международные и локальные методики и стандарты оценки.
5. Каждый отчет об оценке готовится сертифицированным отраслевым специалистом-оценщиком и проверяется департаментом контроля качества.
6. Мы БЕСПЛАТНО готовим и согласуем с клиентом предварительную оценку стоимости.
7. Мы всегда утверждаем рабочую версию отчета об оценке с клиентом.

Сроки и стоимость

1. Мы готовы оценить активы в любой точке мира в кратчайшие сроки.
2. Наши решения обладают лучшим соотношением цена/качество.
3. Sykorsky’s Appraisal предлагает лучшие условия партнерам и постоянным клиентам.