Оценка земли

Каждый земельный участок – уникален. Sykorky’s Appraisal разработали уникальную методологию оценки земельных участков, включающую в себя полноценный многофакторный анализ. Подобный подход позволяет нам определить справедливую стоимость каждого уникального земельного участка.

Мы всегда учитываем потенциальное использование земельного участка и модель стоимости во времени, чтобы найти долгосрочные преимущества его развития и адекватно оценить текущую стоимость.

Наши отчеты об оценке земельных участков являются незаменимым инструментом для ведения переговоров о продаже земельных участков, а также финансирования девелопмента.

Другие названия решения

• Оценка аренды земли
• Оценка стоимости земельных участков
• Оценка городских земель
• Оценка сельскохозяйственных земель
• Оценка земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Оценка инвестиционных контрактов
• Оценка земли промышленности
• Оценка дачных участков
• Оценка земель поселения
• Оценка земель для межевания
• Оценка ландшафта
• Оценка территорий
• Кадастровая оценка земельных участков

Описание решения

Оценка земли представляет собой интегрированный отчет об оценке, состоящий из нескольких разделов.

Вы получаете отчет об оценке, соответствующий международным и локальным стандартам.

Наш отчет об оценке земельного участка является эффективным инструментом ведения переговоров с потенциальными покупателями, продавцами или кредиторами

Необходимые для оценки земли документы

• Правоустанавливающие документы (в зависимости от наличия документов)
• Документы, подтверждающие права на имущество
• Свидетельства о государственной регистрации права
• Договоры, на основании которых возникают права на имущество
• Арендные и инвестиционные контракты
• Инвентаризационные документы (в зависимости от наличия документов)
• Кадастровые документы (для земельных участков)
• Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости

Дополнительные документы

• Коммуникации - документы, об инженерных сетях, энергоснабжении, канализации и других видах коммуникаций. Данная информация может дать нам дополнительную объективную возможность для присвоения более высоких коэффициентов при оценке недвижимости и земельных участков, и как следствие, более высокой стоимости в результате оценки
• Арендаторы - когда речь идет об инвестиционной оценке, в большинстве случаев дополнительная оценка качества контрактов и арендаторов позволяет существенно увеличить стоимость недвижимости
• Инженерные системы - если на Вашем объекте недвижимости установлены дорогие и качественные инженерные системы, они могут быть учтены и создадут добавленную стоимость

Преимущества

1. Sykorsky’s Appraisal – международная оценочная компания.
2. Мы всегда делаем все возможное, чтобы учесть интересы наших клиентов и аргументировано доказать стоимость.
3. Наша работа подтверждена доверием наших клиентов по всему миру.
4. Мы используем международные и локальные методики и стандарты оценки.
5. Каждый отчет об оценке готовится сертифицированным отраслевым специалистом-оценщиком и проверяется департаментом контроля качества.
6. Мы БЕСПЛАТНО готовим и согласуем с клиентом предварительную оценку стоимости.
7. Мы всегда утверждаем рабочую версию отчета об оценке с клиентом.

Сроки и стоимость

1. Мы готовы оценить активы в любой точке мира в кратчайшие сроки.
2. Наши решения обладают лучшим соотношением цена/качество.
3. Sykorsky’s Appraisal предлагает лучшие условия партнерам и постоянным клиентам.